Bâtiments photovoltaïques
Les bâtiments photovoltaïques sont de plus en plus présents dans le paysage français et rencontrent un fort succès face à la crise énergétique. En effet, produire de l'énergie pour soi ou la revendre, interpelle de plus en plus les consommateurs.
Transition Energies Consulting intervient sur ce secteur en B to B (professionnels) et conçoit des solutions clé en main (vous investissez dans le projet) ou en tiers investisseur (un développeur investit dans le projet moyennant une mise à disposition du bâtiment durant la période de bail).
Au delà du choix d'investissement, d'autres facteurs entrent en jeu :
- Production et vente de l'énergie ou autoconsommation (vous consommez votre propre énergie
avec revente de l'excédent)
- Mise en place d'autoconsommation individuelle ou collective
- Equipement de bâtiment existant ou construction de bâtiment neuf
- Négociation d'un loyer ou pas
- Usage des locaux ou location des surfaces en cas de 1/3 investisseur
Transition Energies Consulting S.A.S. vous aide à personnaliser votre projet. L'entreprise vous accompagne pour choisir les bonnes options techniques, administratives et financières.
Clés en main
Investir dans un projet P.V. a du sens en cette période d'augmentation du prix de l'énergie. Vous pouvez investir pour vendre l'énergie produite ou autoconsommer toute ou partie de celle-ci.
Les situations possibles :
1. Construction d'un bâtiment avec P.V sur toiture :
Transition Energies Consulting S.A.S fait partie d'un groupement incluant un bureau d'architecture. Ainsi, nous pouvons vous proposer la réalisation globale du chantier (construction +P.V.). Pour sa part, Transition Energies Consulting intervient dans :
- L'élaboration du pré-projet P.V. et sa validation
- L'élaboration d'un bilan prévisionnel dédié au prêt bancaire
- La conception du projet P.V. (technique, règlementaire et financier) et sa validation
- La recherche de professionnels pour la réalisation du projet P.V.
- La réalisation du chantier P.V.
- Le raccordement au réseau accompagné du suivi administratif
2. Couverture de toiture neuve ou existante :
Transition Energies Consulting S.A.S. vous accompagne dans :
- L'élaboration du pré-projet P.V. et sa validation
- L'élaboration d'un bilan prévisionnel dédié au prêt bancaire
- L'étude structure confirmant la capacité de charge
- La conception du projet P.V. (technique, règlementaire et financier) et sa validation
- La recherche de professionnels pour la réalisation du projet P.V.
- La réalisation du chantier
- Le raccordement au réseau accompagné du suivi administratif
Transition Energies Consulting S.A.S. s'adapte à vos besoins d'implantation P.V..
Cabinet d'ingénierie indépendant et non vendeur de P.V., Transition Energies Consulting S.A.S fait des études mesurées, tant pour en terme de besoins que d'investissements
De nombreux clients choisissent une démarche d'investissement global, nous demandant de réaliser la
conception et réalisation du bâtiment (cabinet d'architecture partenaire) et de la centrale P.V.
1/3 Investisseur
Vous êtes une personne publique
Par sécurité ou obligation, privilégiez l'appel à manifestation d'intérêt (A.M.I.) pour la réalisation d'un projet 1/3 investisseur sur toitures ou d'un bâtiment photovoltaïque à construire. Sécurisez la mise en concurrence en faisant appel à un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage professionnel (A.M.O.)
Vous êtes une personne morale ou physique
Vous ne souhaitez pas investir dans l'achat d'une centrale photovoltaïque que ce soit pour de la production énergétique ou l'autoconsommation. Il existe une solution appelée "investissement par 1/3 investisseur". De quoi s'agit-il?
1. Construction d'un bâtiment photovoltaïque :
Un investisseur développeur de P.V. vous propose la construction d'un bâtiment, moyennant la signature d'un bail emphytéotique ou à construction. Ce bail est signé pour une période convenue (minimum 20 ans) et confère une sûreté réelle au développeur, afin qu'il contracte un prêt à construction auprès de sa banque.
En contre-partie, et au titre de paiement du loyer pour le foncier que vous mettez à disposition, un droit d'usage vous est accordé pendant toute la période du bail.
Au terme du contrat, vous récupérez le bâtiment et l'installation électrique. Vous êtes alors libre de demander le démontage du P.V. ou pouvez continuer à produire de l'énergie selon le contrat de rachat d'énergie en cours.
Le développeur vous propose, à ses frais, la construction d'un bâtiment photovoltaïque, comprenant :
- Les poteaux métalliques
- La charpente
- La couverture
- Les onduleurs et panneaux P.V.
- Le raccordement
- Les études techniques
- Le permis de construire
- L'acte notarié de bail
De manière générale, reste à votre charge : le terrassement, les tranchées, la citerne incendie et le bardage quant il est prévu.
2. Couverture de toiture neuve ou existante :
Un investisseur développeur de P.V. vous propose la couverture de votre toiture, moyennant la signature d'un bail emphytéotique. Ce bail est signé pour une période convenue (minimum 20 ans) et confère une sûreté réelle au développeur, afin qu'il contracte un prêt à construction auprès de sa banque.
En contre-partie, et au titre de paiement de location de toiture, un revenu est convenu entre les parties ou une participation aux travaux de rénovation de la toiture est pris en charge (toute ou partie).
Au terme du contrat, vous récupérez l'installation électrique. Vous êtes alors libre de demander le démontage du P.V. ou pouvez continuer à produire de l'énergie selon le contrat de rachat d'énergie en cours.
Le développeur vous propose, à ses frais, l'aménagement de la toiture, comprenant :
- Les onduleurs et panneaux P.V
- Le raccordement
- Les études techniques
- Le permis de construire
- L'acte notarié de bail
De manière générale, aucun frais à votre charge.
Transition Energies Consulting vous accompagne dans le choix du développeur P.V. ou vous conseille des développeurs P.V. certifiés comme sérieux. L'entreprise s'assure de la bonne mise en oeuvre du projet et joue le rôle d'interface entre les parties au bail.